Drukuj
Drukuj PDF
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Powiadom znajomego
Pokaż notatnik

wyszukiwarka
 


v

 

Zgłoś ofertę sprzedaży
Zgłoś ofertę wynajmu
Zgłoś nam czego poszukujesz
Powiadomienia na e-mail
Dane kontaktowe

JNG Nieruchomości
Joanna Nitka-Grzegorczyk
ul. Starołęcka 18/218
61-361 Poznań
tel. 608 828 169
e-mail: biuro@jngn.pl
e-mail: jngn@onet.pl

 

G Finanse
Grzegorz Grzegorczyk
ul. Starołęcka 18/218
61-361 Poznań
tel. 605 400 267
e-mail: finanse@jngn.pl
e-mail: grzegorz.grzegorczyk@onet.eu

 

Lokalizacja Murowana Goślina (gw), Łopuchowo
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 967.00 m²
Cena 260000 PLN (268.87 PLN / m²)
Biuro Nieruchomości  JNG ma przyjemność zaprezentować Państwu ustawną działkę budowlaną o powierzchni  967 m², położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Łopuchowo, w gminie Murowana Goślina, powiecie poznańskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w kameralnej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wągrowca oraz Poznania, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 967 m²
Numer ewidencyjny działki: 106/90
Wymiary ok. 22 m szerokości x ok. 45 m długości
Kształt: regularny prostokąt
Media: prąd, woda, kanalizacja
Dojazd drogą publiczną
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dla terenu gdzie położona jest działka gruntu obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Uchwała Nr XIII/136/2019 Rady Miejskiej w Murowanej Goślinie z dnia 29 października 2019r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „Przy Puszczy” w Łopuchowie:

- Maksymalna powierzchnia zabudowy:  25
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna:  65%
- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie więcej niż 10,5 m
- Geometria dachu: dachy strome o nachyleniu  25° - 45°
- Budynek należy usytuować w odległości   5 metrów od granicy z drogą dojazdową

Media i infrastruktura :

Woda sieć wodociągowa w ulicy przy działce
Prąd sieć  elektroenergetyczna w ulicy przy działce
Kanalizacja  przyłącze na działce
Droga dojazdowa utwardzona, oświetlenie uliczne

Stan prawny:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana z czystą księgą wieczystą. Istnieje możliwość finansowania działki za pomocą kredytem hipotecznego. Oferujemy bezpłatną konsultacje naszego doradcy finansowego.



Lokalizacja:

Łopuchowo to wyjątkowa lokalizacja dla osób, które szukają harmonii między spokojem a wygodą codziennego życia. Położone z dala od miejskiego zgiełku, pozwala cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, jednocześnie oferując szybki dostęp do najważniejszych punktów w regionie. Kameralna zabudowa oraz rozwijające się sąsiedztwo nowych domów tworzą przyjazną, uporządkowaną przestrzeń, idealną do życia na lata. Ogromnym atutem lokalizacji jest jej doskonałe skomunikowanie. Przystanek kolejowy tuż przy osiedlu zatrzymują się na nim pociągi Kolei Wielkopolskich relacji Poznań Główny – Gołańcz. Ponadto dogodny dojazd w kierunku Poznania jest niezwykle sprawny poprzez przyległą do osiedla drogę wojewódzką nr 196 (Poznań - Wągrowiec) oraz m.in. obwodnicę Murowanej Gośliny. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone otuliny Puszcza Zielonka, które sprzyjają spacerom, przejażdżkom rowerowym ponad 200 km szlakami rowerowymi czy relaksowi na świeżym powietrzu. To przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć i złapać dystans od codziennego tempa życia. Osiedle Przy Puszczy otoczone jest z dwóch stron lasem, a do dużego Jeziora Gackiego jest jedynie ok 300 m.


To lokalizacja, która łączy spokój życia pod miastem z wygodą codziennego funkcjonowania.

Dlaczego warto?

Ta nieruchomość wyróżnia się:

✔ korzystnym kształtem działki
✔ wydanymi warunkami zabudowy
✔ spokojną lokalizacją
✔ dobrym dojazdem
✔ pełnym potencjałem pod budowę domu
✔ rosnącą wartością inwestycyjną okolicy

To idealne miejsce na budowę domu dla osób, które chcą połączyć wygodę, prywatność i kontakt z naturą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub umówienia się na prezentację na miejscu. Chętnie udzielimy Państwu szczegółowych informacji.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
Zapraszam na prezentację!
Joanna Nitka-Grzegorczyk
JNG Nieruchomości
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem JNG NIERUCHOMOŚCI:
  • pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).
  •  preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
  •  pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika
  •  kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).
  • przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

 
Galeria zdjęć

Nieruchomość
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie jezioro i las
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy
Kanalizacja tak
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Joanna Nitka-Grzegorczyk
Telefon komórkowy 608 828 169
E-mail jngn@onet.pl
Nr licencji 9523
Oddział JNG Nieruchomości Joanna Nitka-Grzegorczyk
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony